Deze titel was een mooie clickbait, toch?! Waarschijnlijk zag je de titel en wilde je meteen weten hoe wij zoveel verdiend hebben... Het feit is dat wij dit niet "echt" verdiend hebben, maar wellicht toch weer wel. Snap je het nog? Ik leg het je allemaal uit:

We weten allemaal dat de woningmarkt oververhit is. Woningen worden voor steeds meer geld verkocht en worden ieder jaar steeds meer waard. Voor de starters is dit heel vervelend. Een koopwoning is voor velen een droom die niet te realiseren is. En daar gaat dit bedrag ook over. Want zomaar € 110,000 verdienen, dat is voor de gemiddelde Nederlander geen realiteit. Het gaat namelijk over de stijging van de waarde van onze woning en eerlijk is eerlijk, daar valt eigenlijk niet tegenop te werken.

Via een andere blogger werd ik gewezen op de site berekenhet.nl (niet gesponsord) Maar wel een hele leuke site waarop je van alles kunt berekenen. Van je bruto naar je netto loon, van je winst als ondernemer, alles over de kinderbijslag en zelfs hoe bepaalde feestdagen vallen en je er het beste uit kunt halen met je eigen vakantiedagen. Wij houden van cijfertjes en berekeningen, dus hier moest ik even naar kijken.

Er is uiteraard ook een kopje "woningen". Hier kun je berekenen hoeveel je maximale hypotheek is, maar ook hoeveel je woning nu ongeveer waard is. En dit is natuurlijk het meest betrouwbaar als je je woning nog niet zolang geleden hebt gekocht.

In 2023 verkochten wij onze vorige woning, met overwaarde. Wij kochten later in dat jaar onze nieuwe woning. De overwaarde ging in de huidige hypotheek en daardoor hebben wij nu een vrij lage hypotheek ten opzichte van de woningwaarde. Maar hoeveel is de woning op dit moment eigenlijk waard? Is het veel meer geworden in de afgelopen 2 jaar?

Ja dus. Op de site wordt er rekening gehouden met prijsstijgingen in in de Provincie, in de gemeente en wordt er natuurlijk gekeken naar wat voor soort woning je hebt. Een tussenwoning, hoekwoning of vrijstaande woning. Hier komen allemaal percentages uit die de prijsontwikkeling volgt. In ons geval betekent het dus dat wij in 2 jaar tijd ruim €111.000 hebben "verdiend" door hier te wonen.

Dat is natuurlijk een enorm bedrag en wij hebben daar niets voor hoeven doen, bizar eigenlijk! Daarnaast denk ik zelfs dat het bedrag wat aan de lage kant is, omdat er momenteel 1 woning in de straat te koop staat die kleiner is en minder grond heeft en voor een hoger bedrag te koop staat. (Een andere woning in de straat is afgelopen maand verkocht voor ongeveer hetzelfde bedrag) Ik denk dat dus onze woning zelfs nog meer waard is.

Wat gaan wij hiermee doen?

De grote vraag is natuurlijk: Wat gaan wij hiermee doen?! Nou, op dit moment helemaal niets. Het is een fictieve waarde en de woningmarkt kan ook instorten waarmee dt bedrag zomaar verdampt. Daarnaast wonen wij hier met veel plezier en zijn wij niet van plan om de komende tijd te verkopen. Het is wel een prettig idee dat de hypotheek steeds lager wordt ten opzichte van de woningwaarde.

De toekomst:

Wat zijn eigenlijk onze plannen? Dat is lastig te zeggen, want wie weet hoe het leven loopt... maar... we hebben natuurlijk wel een idee. Als de kinderen op eigen benen staan, dan zijn wij wel van plan om te verkopen. Dan kopen we een kleinere woning of gaan wij huren. Dan hebben we een basis is Nederland en willen dan veel gaan reizen in Europa. Dustin gaat dan vroeg met pensioen en ik kan online overal wat werken. Gaat dat lukken? De tijd zal het leren. Dit fictieve bedrag is dan alvast mooi meegenomen...